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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.14 m²

800 € HC*

Réf 92

Maison mitoyenne de plain-pied avec terrasse privative. Libre courant Septembre 2026 !

Cette maison mitoyenne, bénéficiant d'une entrée commune, comprend une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse privative. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Les consommations d'eau et d'électricité sont individualisées par compteurs divisionnaires. Année de construction 2026.

Loyer mensuel : 800 €
+ Provision sur charges : 80 €, comprenant 30 € pour l'eau et 50 € de charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires de location (part locataire) : 672 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Céline PELTIER
06 23 84 27 49

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,14 m²
carrez 56,14 m²
séjour 24,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.90 m²
chambre 11.59 m²
chambre 10.33 m²
degagement 2.64 m²
salle d'eau 5.24 m²
WC 1.44 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 672 €

Dont état des lieux 168 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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