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Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95.45 m²

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980 € HC*
Réf 217

SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS – MAISON T5 – 4 CHAMBRES – 95,45 M²

À louer, maison T5 d’une surface habitable de 95,45 m² offrant de beaux volumes et 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque à induction, hotte et four) de 25,77 m², un dégagement avec étagères, un rangement sous escalier, une buanderie, une chambre de 11,53 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9,52 m², 10,78 m² et 10,47 m², un grand placard sur le palier ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un local à vélos d’environ 4 m² et de deux emplacements de stationnement.

Chauffage électrique par pompe à chaleur.

Classe énergétique : B.

Loyer : 980 € + 15 € de charges (entretien annuel de la pompe à chaleur), soit 995 € charges comprises.

Dépôt de garantie : 980 €.

Honoraires de location : 882 €, dont 285 € pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Céline PELTIER – 06 23 84 27 49

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,45 m²
  • séjour 25,77 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 882 €
Dont état des lieux 285 €
Dépôt de garantie TTC 980 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 15 €
ACP Immobilier Agence

* HC : Hors Charges