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Machecoul-saint-même (44270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.8 m²

Name: ACP Immobilier
Address: 3 Place des Halles, Machecoul, 44270
Telephone: Machecoul
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

138 000 €

Réf 174

Idéalement situé en plein cœur de Machecoul, à proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et fonctionnel.

Il se compose :

D’une entrée avec rangement
D’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
D’une cuisine aménagée et équipée
D’une chambre spacieuse
D’une salle de douche avec WC

Atouts supplémentaires :

Balcon pour profiter des beaux jours
Place de parking extérieure privative
Résidence sécurisée et entretenue

Localisation : Machecoul centre, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 130 000 €

Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 802301846

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,80 m²
carrez 45,80 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.5 m²
salon/sejour 22.80 m²
chambre 12.80 m²
salle d'eau 4.80 m²
balcon 4.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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