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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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249 000 €
Réf 124

ACP Immobilier vous présente cette jolie maison de bourg proche gares (ferroviaire, routière) et lycée, Une très belle entrée desservant les pièces de vie vous accueille.

Dans sa cuisine très récente et fonctionnelle , vous aurez plaisir à cuisiner avec son accès direct sur le jardin.

Un séjour et son espace salon décoré avec soins et son poêle à bois ou vous pourrez recevoir famille et amis.

A l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin avec une dépendance/atelier pouvant être réhabilité en espace convivial et un cellier.

Cette belle maison familiale n'attend que vous.

Contactez nous au plus vite pour une visite 07.86.90.34.45. Le prix de 249 000 € s'entend Honoraires d'agence inclus (240 000 € net vendeur) Honoraires consultables sur acpimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr/.

Annonce rédigée par L. CHESNAIE LE MARCHAND enregistré au RCS Nantes n°528 635 667

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 9 m²
  • WC 1.4 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 12 m²
  • salle de bain 6 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 15 m²
  • degagement 8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.75 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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