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La Marne (44270)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Name: ACP Immobilier
Address: 3 Place des Halles, Machecoul, 44270
Telephone: Machecoul
Price range: €€€

678 m²

198 400 €

Réf 7

ACP immobilier Machecoul vous propose cette maison idéalement située à la Marne à proximité des écoles.

Elle se compose d'une entrée désservant un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, deux garages et une véranda. Le tout sur un terrain de 678m2.

Travaux de rafraichissement à prévoir

locataires en place jusqu'en 06/2025.Loyer 720€

Contactez-nous pour une visite au 02 40 02 38 02 ou 07 86 90 34 45.

Bien proposé par Lydia Chesnaie Le Marchand, agent commercial, inscrit au RSAC : 528 635 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires consultables sur www.acpimmobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 678 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
4 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10.10 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
salle de bain 5.95 m²
WC 1.50 m²
cellier 8.50 m²
garage 18 m²
garage 15 m²
cuisine 12 m²
salon/sejour 16 m²
loggia 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 400 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.42 %

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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