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Paulx (44270)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67.5 m²

Name: ACP Immobilier
Address: 3 Place des Halles, Machecoul, 44270
Telephone: Machecoul
Price range: €€€

129 000 €

Réf 166

Située sur la commune de Paulx (44270), découvrez cette maison de plain-pied d’environ 67 m², idéale pour un investissement locatif .

Elle se compose de 4 pièces comprenant : un salon, une salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une véranda.

À l’extérieur, vous apprécierez :

Un jardin privatif agréable,
Une annexe et un cellier offrant un espace de rangement ou un atelier,
Un stationnement couvert.

Actuellement louée 630 € / mois, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un rendement immédiat.

Paulx est une commune dynamique, à proximité de Machecoul et à environ 40 minutes de Nantes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 122 000 €.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue rue

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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ACP Immobilier Agence

Villeneuve-en-Retz (44580)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

2872 m²

158 000 €

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Machecoul-saint-même (44270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.8 m²

Balcon

Ascenseur

138 000 €