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Fresnay-en-Retz (44580)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Name: ACP Immobilier
Address: 3 Place des Halles, Machecoul, 44270
Telephone: Machecoul
Price range: €€€

5300 m²

349 500 €

Réf 159

À VENDRE – Charmante maison familiale en hameau à Villeneuve-en-Retz

Située au calme, dans un agréable hameau à proximité de Machecoul, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Elle se compose de :

Un salon/salle à manger lumineux pour vos moments conviviaux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau et une chambre d’amis
2 salles d’eau
Une véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison
2 garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré de 5 300 m², offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Localisation : Villeneuve-en-Retz, à seulement quelques minutes de Machecoul, des commerces, écoles et gares.

Accès rapide à Nantes et les plages de la côte atlantique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 349 500 euros. Prix net vendeur 335 500 €.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 130 m²
terrain 5 300 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix net vendeur 335 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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