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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²

2
772 m²
1
Réf 104
ACP Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située, à proximité du centre bourg, des lycées et des collèges.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son entrée avec placard. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre d'environ 16m2, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une grande chambre de plus de 15m2 , avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et un atelier/bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30m², d'un local de jardin et d'un terrain arboré entièrement clos, équipé d'un puits.
Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous !
Pour plus d'informations, consultez notre site internet ACP IMMOBILIER MACHECOUL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Annonce rédigée par L. Chesnaie Le Marchand, agent commercial, inscrit RSAC Nantes 528 635 667.
Contactez-nous pour une visite au 07.86.90.34.45.
**Le prix s'entend FAI 225000 € net vendeur**
Honoraires consultables sur [acpimmobilier.fr](http://www.acpimmobilier.fr).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 772 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 12.2 m²
  • cellier 3.20 m²
  • chambre 16.30 m²
  • WC 1.7 m²
  • salle d'eau 3.9 m²
  • WC 1.2 m²
  • bureau 4 m²
  • garage 30 m²
  • annexe 5 m²

Etage 2

  • chambre 15 m²

Etage 1

  • salle d'eau 2.8 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 225 000 €

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ACP Immobilier Agence