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Challans (85300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Name: ACP Immobilier
Address: 3 Place des Halles, Machecoul, 44270
Telephone: Machecoul
Price range: €€€

Balcon

58 000 €

Réf 163

Situé au cœur de Challans, dans une résidence services seniors sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m², lumineux et fonctionnel.

Il se compose d’un séjour spacieux avec coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau adaptée et de nombreux rangements.

La résidence offre un cadre de vie idéal, avec :

Un parc arboré agréable pour vos promenades,
Un restaurant sur place,
Une présence 24h/24 (gardien, assistance),
Des services à la carte pour votre confort et votre sécurité.

Vous profiterez ainsi d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville de Challans.

Un cadre rassurant et confortable pour vivre en toute sérénité.

La copropriété comprend 143 lots. Quote part des charges moyennes annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 11308 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix 58 000 euros s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 52 000€.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine américaine
1 parking(s)
4 niveau(x)
2ème étage
vue jardin
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.65 m²
salon/sejour m²
cuisine 4.73 m²
chambre 10.30 m²
salle d'eau 4.09 m²
cellier 1.97 m²
WC 1.46 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 58 000 €

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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