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Machecoul (44270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1861 m²
2
326 000 €
Réf 133

Vous chercher votre maison familiale, elle est pour vous!!

Cette jolie maison se compose d'une pièce de vie d'environ 54 m2 avec plafond cathédrale

Une cuisine aménagée et équipée semie ouverte .

Très lumineuse avec sa lumière traversante,

Coté nuit : 4 chambres d'environ 12m2, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé.

Elle dispose aussi d'un grand cellier/lingerie, d'un garage attenant avec mezzanine.

Les plus de cette maison economique, sa dépendance d'environ 60m2, d'un chauffage par géothermie, et de panneaux photovoltaiques avec revente à EDF( environ 1600€/an)

Le tout sur une parcelle sans vis à vis de plus de 1800 m2.

A visiter très rapidement..

Contactez nous 07.86.90.34.45 ou sur notre site internet www.acpimmobilier.fr

Le prix s'entend Frais d'agence inclus soit 315000 € net vendeur.

Les honoraires sont à la charge acquéreur et sont consultables sur www.acpimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée par Lydia Chesnaie Le Marchand, agent commercial enregistré au RCS Nantes sous le n°528 635 667 00025.


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 861 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2001
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.5 m²
  • salon/sejour 39.45 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 7.75 m²
  • WC 3.20 m²
  • cellier 7 m²
  • 30 m²
  • annexe 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

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