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Paulx (44270)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 122.5 m²

1
1425 m²
1
287 000 €
Réf 161

A vendre – Maison avec sous-sol total et véranda à Paulx

L'agence ACP Immobilier Machecoul vous propose en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol complet, située dans un environnement calme et recherché de Paulx.

Elle se compose :

D'une entrée accueillante
D'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse
D'une grande véranda ouverte sur le séjour, idéale comme espace détente ou salon d’hiver
D'une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle
D'une arrière-cuisine pratique
De 3 chambres
D'une salle d’eau rénovée
D’un WC séparé

En sous-sol :

Atelier
Bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)
Cave
Buanderie
Garage double (stationnement pour deux véhicules)

Extérieur :

Parcelle de 1 425 m², entièrement clôturée, avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Maison idéalement située à Paulx, à proximité des commodités et des axes principaux.

Pour visiter, contactez-nous dès maintenant !
ACP Immobilier Machecoul
07.86.90.34.45
www.acpimmobilier.fr

Annonce rédigée par L. CHESNAIE LE MARCHAND inscrite sous le numéro 528 635 667 00025

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,50 m²
  • terrain 1 425 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 5.8 m²
  • cuisine 12.4 m²
  • chambre 11.84 m²
  • chambre 10.66 m²
  • chambre 10.16 m²
  • salle de bain 5 m²
  • WC 2.05 m²
  • 6.4 m²

Etage -1

  • chambre 11.36 m²
  • 39.07 m²
  • atelier 29.41 m²
  • buanderie 16 m²
  • cave 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 287 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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