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Machecoul (44270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

460 m²

278 700 €

Réf 199

Maison familiale 5 pièces – Machecoul-Saint-Même (lotissement récent 2017)

Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d’un lotissement récent de 2017, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique.

Un garage complète ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.

Les + : maison récente, agencement optimisé, espace bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 460 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.09 m²
entrée 3.03 m²
degagement 4.81 m²
chambre 12.40 m²
chambre 10.54 m²
chambre 10.47 m²
bureau 5.37 m²
salle de bain 5.37 m²
WC 1.32 m²
buanderie 5.10 m²
garage 15.07 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 700 €

Taxe foncière annuelle 1 002 €

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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