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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²

2
973 m²
1
308 000 €
Réf 156

Découvrez cette maison au coeur de Machecoul avec son sous sol aménagé d'un appartement indépendant.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres,d'une salle à manger qui pourrait faire office d'une troisième chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

En sous sol, vous y trouverez un appartement comprenant une chambre, un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc avec une entrée indépendante.

Il dispose aussi d'une chaufferie, un cellier et une autre pièce à définir ainsi qu'un garage.

Le plus de la maison une dépendance/atelier dans le jardin, une pompe à chaleur récente et un terrain entièrement clos de plus de 900m2.

Une véritable opportunité, bien rare.

VENTE LONGUE

Contactez nous au 02.40.02.38.02 ou 07.86.90.34.45 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr

Annonce redigée par un agent commerciale inscrit au rcs Nantes sous le n ° 528 635 667 00025. Lydia CHESNAIE LE MARCHAND

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 973 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.6 m²
  • 7.8 m²
  • cuisine 15.5 m²
  • chambre 14.4 m²
  • salle d'eau 6.4 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • chambre 14 m²
  • pièce à vivre 15 m²

Etage -1

  • piece à definr 11 m²
  • cuisine 12 m²
  • garage 18 m²
  • buanderie 21 m²
  • cave 12 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 14 m²
  • salon/sejour 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €
Prix net vendeur 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

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