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La Marne (44270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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800 m²
294 000 €
Réf 190

Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granulés, parfaite pour des moments chaleureux en toute saison.

La maison se compose de 4 chambres, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’une véranda chauffée, véritable espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Vous y trouverez également une grande buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, pratique pour une vie familiale organisée.

À l’extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse de 60 m², ainsi qu’un terrain de 800 m², offrant un bel espace pour les loisirs. Un chalet de stockage vient compléter l’ensemble.

Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 282 000 €.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • carrez 38 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.67 m²
  • cuisine 10 m²
  • bureau 10.14 m²
  • chambre 11.45 m²
  • chambre 10.16 m²
  • salle d'eau 3.89 m²
  • salle d'eau 2.38 m²
  • chambre 22.60 m²
  • buanderie 17.19 m²
  • entrée 2.96 m²
  • véranda 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix net vendeur 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 180 €

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