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Nouveauté
Réf : 131 er
Maison
Maison 6 pièces au cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à seulement 20 minutes de la côte !
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 454 m²
401 000 €

Maison 6 pièces au cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à seulement 20 minutes de la côte ! Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Située en plein cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles primaires, gare, commerces et services.

Descriptif du bien :

  • Au rez-de-chaussée :

    • Une entrée accueillante.
    • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
    • Une pièce de vie.
    • Une cuisine aménagée et indépendante.
    • Une chambre confortable.
    • Une salle d’eau avec WC.

  • À l’étage :

    • Trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
    • Un palier qui peut faire office d’espace de jeux ou de lecture.
    • Une salle de bains.
    • Un WC indépendant.

Les extérieurs :


Un garage, un préau, un carport et une remise complètent ce bien, vous offrent un espace supplémentaire pour stocker, stationner ou bricoler.

Atouts :

  • Emplacement privilégié au centre du bourg.
  • Proximité immédiate des écoles et de la gare pour faciliter vos déplacements.
  • Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
  • Ballon d'eau chaude solaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 387 000 €.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 802301846.

Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel !

Caractérisque Valeurs
Code postal 44680
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 454 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 401 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.62 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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