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Bouin (85230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

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961 m²
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282 000 €
Réf 118

À Vendre : Maison Spacieuse de 5/6 Pièces située à Bouin (85)

Découvrez cette maison de plain pied située à Bouin, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie généreuse et un agencement bien pensé, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques Principales :

  • Surface habitable : 127 m² .
  • Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.
  • Cuisine : Cuisine aménagée et fonctionnelle.
  • 1 salle d'eau, une buanderiet un WC séparé
  • Garage : 35 m², offrant suffisamment d'espace pour un véhicule, du rangement ou un atelier.
  • Chauffage : Poêle à bois, complété par une VMC réversible et radiateurs électriques assurant un confort thermique toute l’année.
  • Terrain : Terrain de 961 m², un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour jardiner ou créer votre espace de loisirs.
  • Les plus : Récupérateur d'eau (5000 litres), enrobé béton perméable, puits.

Située dans un quartier agréable, cette maison est à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire à Bouin !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1310 € /an (indice de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 270 000 €.
Etienne RENAUD.
RSAC : 802301846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 961 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.75 m²
  • salon/sejour 36.85 m²
  • cuisine 12.30 m²
  • chambre 13.75 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 11.50 m²
  • buanderie 7.95 m²
  • garage 35.45 m²
  • degagement 10.50 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle d'eau 5.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %
Taxe foncière annuelle 1 013 €

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