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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 178 m²

1
369 m²
240 000 €
Réf 191

Située à Machecoul, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 8 pièces séduira les familles à la recherche d’espace et de praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier, un WC indépendant et un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d’enfants, bureau, espace télétravail ou invités.

Les + du bien :
Emplacement central
Proximité immédiate des commodités
6 chambres – idéal grande famille
Jardin en cœur de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • carrez 178 m²
  • terrain 369 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue rue
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 32 m²
  • cellier 5.4 m²
  • WC 1.52 m²

Etage 1

  • degagement 6.33 m²
  • salle d'eau 5.07 m²
  • chambre 10.03 m²
  • chambre 10.10 m²
  • chambre 9.60 m²

Etage 2

  • degagement 10.8 m²
  • chambre 10.46 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.35 %

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