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Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Name: ACP Immobilier
Address: 3 Place des Halles, Machecoul, 44270
Telephone: Machecoul
Price range: €€€

473 m²

163 000 €

Réf 181

Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des écoles et des transports scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’un cellier, d’une chambre et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter d’un espace détente en toute tranquillité.

Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 155 000 €.
Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 802301846

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
terrain 473 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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