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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

1
896 m²
Ascenseur
179 000 €
Réf 203

EXCLUSIVITÉ ACP IMMOBILIER !

Maison individuelle de plain-pied – 2 chambres – Jardin – À 5 minutes de Machecoul-Saint-Même

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement de Machecoul-Saint-Même ? Cette maison individuelle de plain-pied pourrait bien vous séduire.

Située au cœur d’un hameau recherché, dans un environnement agréable et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible tout en conservant la proximité des commerces, écoles, services et commodités.

La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Un cellier, une véranda non chauffée, idéale pour profiter plus longtemps du jardin au fil des saisons, ainsi qu’un garage attenant complètent le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, propice aux moments de détente, ainsi que d’un puits.

Un bien qui réunit les atouts recherchés : plain-pied, maison individuelle, jardin, garage et proximité immédiate de Machecoul-Saint-Même.

Prix : 179 000 €, dont 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Classe énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact :
Etienne RENAUD
Tél. : 06 33 24 73 34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • terrain 896 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 36.85 m²
  • chambre 12.09 m²
  • chambre 12.34 m²
  • degagement 3.5 m²
  • salle d'eau 4.63 m²
  • cellier 6.95 m²
  • véranda 6.42 m²
  • garage 46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

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