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La Marne (44270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
678 m²
4
198 400 €
Réf 7

ACP Immobilier Machecoul vous propose cette maison idéalement située à La Marne, à deux pas des écoles et des commodités !

Venez découvrir ce bien au fort potentiel qui se compose :

D’une entrée desservant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte,
De trois chambres confortables,
D’une salle d’eau avec WC + un WC séparé,
De deux garages et d’une véranda.

Le tout implanté sur une parcelle de 678 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire votre futur cocon familial.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant 06 33 24 73 34 - Etienne RENAUD, agent commercial – RSAC : 802 301 846

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires consultables sur : www.acpimmobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 678 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 5.95 m²
  • WC 1.50 m²
  • cellier 8.50 m²
  • garage 18 m²
  • garage 15 m²
  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 16 m²
  • loggia 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 400 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.42 %

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