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La Marne (44270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
678 m²
4
198 400 €
Réf 7

ACP Immobilier Machecoul vous propose cette maison idéalement située à La Marne, à deux pas des écoles et des commodités !

Venez découvrir ce bien au fort potentiel qui se compose :

D’une entrée desservant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte,
De trois chambres confortables,
D’une salle d’eau avec WC + un WC séparé,
De deux garages et d’une véranda.

Le tout implanté sur une parcelle de 678 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire votre futur cocon familial.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Lydia Chesnaie Le Marchand au 02 40 02 38 02 ou 06 33 24 73 34

Bien présenté par Etienne RENAUD, agent commercial – RSAC : 802 301 846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires consultables sur : www.acpimmobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 678 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 5.95 m²
  • WC 1.50 m²
  • cellier 8.50 m²
  • garage 18 m²
  • garage 15 m²
  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 16 m²
  • loggia 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 400 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.42 %

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