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Paulx (44270)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

795 m²

168 000 €

Réf 209

Située en plein cœur du bourg de Paulx, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités.

Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif qu'à des personnes recherchant une vie de plain-pied dans un environnement calme.

À découvrir !

Prix : 168 000 € dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34
RSAC : 2024AC00033

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 795 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.27 m²
cuisine 11.75 m²
chambre 11.69 m²
chambre 11.65 m²
degagement 2.43 m²
salle d'eau 4.91 m²
WC 1.70 m²
cellier 13.59 m²
garage 24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

ACP Immobilier

02 40 02 38 02

acpimmo@acpimmobilier.fr

3 Place des Halles 44270 Machecoul

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