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Villeneuve-en-Retz (44580)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

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1000 m²
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199 000 €
Réf 153
Votre maison avec jardin pour le prix d’un appartement ! 103 m² habitables, 4 chambres et un terrain d’environ 1 000 m²… une belle alternative pour devenir propriétaire à Villeneuve-en-Retz.
Dans un environnement calme, au cœur d’un hameau, découvrez cette maison ancienne d’environ 103 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un séjour lumineux d’environ 25 m², Une cuisine indépendante, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail
À l’étage :
Trois chambres dont deux communicantes (possibilité d’aménagement selon vos besoins), Une salle d’eau, WC séparés
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², idéal pour les amateurs de jardin, les projets d’aménagement extérieur ou simplement pour profiter du calme environnant.
Maison saine et bien entretenue, elle conviendra parfaitement :
À un premier achat, À une famille recherchant un cadre paisible, Ou à un projet locatif !
- Chauffage au fuel
- Mitoyenne des deux côtés
- Située en hameau
Prix de vente : 199 000 € FAI (Honoraires charge acquéreur – net vendeur 190 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.fr
Contactez votre agence ACP Immobilier au 02.40.02.38.02 ou 06.33.24.73.34 pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 15 m²
  • buanderie 9 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 761 €

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